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碧桂园董事长杨国强要求的周转率。【多图】换一篇

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 2018-04-24 16:15

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生鱼片 1.2cm

房价都是他们弄起来的

#1来自web端2018-04-24 16:20
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- 熊猫烧烟花 1.8cm
  其实开发商也无奈好吗，无论大中小。
  小型的被市场裹挟，中型的被巨头裹挟，大型的被资本裹挟。
  然而问题的症结是市场的参与者吗？或者说市场本身有责任兼顾公平吗？
  或者我们还需要具体地说说公平涵盖什么样的公平。
  比如说同样是一块钱所拥有的公平，以及同样是人所拥有的公平，它们是一样的吗？它们是由同一个体系赋予并维护的吗？
  
  1来自web端2018-04-24 17:31
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- 熊猫烧烟花 1.8cm
  显然不是吧。市场创造了金钱，于是市场的公平是赋予给钱的，也就是说市场要维护的是资本的公平流通——通俗点的例子就是，同是一碗叉烧饭，平民要花十块钱买，总统也要花十块钱买。
  
  1来自web端2018-04-24 17:32
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- 熊猫烧烟花 1.8cm
  而社会创造了人（法律概念上的自然人），那么就该有公权机构、法律来维护人与人之间的公平——制度和法律保障人只要有十块钱就有权买一碗叉烧饭，总统来吃叉烧饭店主就有权收他十块钱。当有人食不果腹（以及衣不蔽体、居无片瓦），公权机构、制度和法律就有责任保障此人的基本生存权利。
  
  1来自web端2018-04-24 17:33
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- 熊猫烧烟花 1.8cm
  把本该公权机构承担的基础保障抛向市场——医疗、教育、住房的彻底市场化——在必然出现的结构性恶果到来时甩锅给市场，不合适吧？
  
  1来自web端2018-04-24 17:35
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- 福建福州贱友17 1.0cm回复熊猫烧烟花
  你说了这么多，好高深的样子。我就问下，这个地方，尤其是房地产，哪来的市场化？
  
  1来自web端2018-04-24 20:12
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- 熊猫烧烟花 1.8cm回复福建福州贱友17
  那你应该先学学市场经济，然后再了解九十年代初房改以来政策和市场组成变迁，而不是片面地听信我的三言两语。
  
  1来自web端2018-04-25 01:02
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- 江苏南京贱友35 1.0cm回复熊猫烧烟花
  房地产哪有市场化，现在明明是计划经济啊
  
  1来自web端2018-04-25 09:06
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- 熊猫烧烟花 1.8cm回复江苏南京贱友35
  请举例中国大陆哪里的房地产是由政府或者某个公营部门主导房地产行业经营的大部分事务的？
  
  1来自web端2018-04-25 09:19
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- 江苏扬州贱友246 1.0cm回复熊猫烧烟花
  中国的土地所有权是政府的.土地的拍卖起拍价是政府定的这不是主导是什么
  
  1来自web端2018-04-25 09:56
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- 熊猫烧烟花 1.8cm回复江苏扬州贱友246
  先学学什么是计划经济，什么是市场经济，好吗？
  
  1来自web端2018-04-25 13:18
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- 福建福州贱友57 1.0cm回复熊猫烧烟花
  咬文嚼字没用，自己说是也没用，看看世界上有几个国家承认你是市场经济了。
  是个中国人都知道ZF对房地产的控制有多深入。
  
  1来自web端2018-04-25 13:53
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- 熊猫烧烟花 1.8cm回复福建福州贱友57
  我09年毕业到现在一直从事房地产开发，从投地到交楼一条龙做下来，没看到能够归类到计划经济性质的ZF控制，你要说ZF从整个产业链条里掌握了利益（比如卖地款、税收等），我只能说在大陆各行各业都是如此，只是程度深浅不同而已。
  你觉得咬文嚼字没用？但是没有对于概念和定义的准确统一，两个人的讨论就是鸡同鸭讲，有意义吗？
  
  1来自web端2018-04-25 15:07
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- 帝波罗的错 6.0cm回复熊猫烧烟花
  市场？你想多了
  
  1来自web端2018-04-25 17:38
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- 熊猫烧烟花 1.8cm回复帝波罗的错
  若是有诚意讨论的，请以事实根据、公认的学术定义、合理有效的逻辑表达来说话。
  
  1来自web端2018-04-25 17:51
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- 帝波罗的错 6.0cm回复熊猫烧烟花
  市场是根据实际需求来定价以达到自我调节的能力，房地产是以行业内攻守同盟的方式以不为人知的手段来达到垄断惜售的形式。最明显的状况就是一边是大群买不起房的人，一边是根本不考虑市场购买力下降而相应的降价
  
  1来自web端2018-04-25 18:11
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- 熊猫烧烟花 1.8cm回复帝波罗的错
  请列举证据。
  
  1来自web端2018-04-25 18:38
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- 福建福州贱友147 1.0cm回复熊猫烧烟花
  简单的东西被你搞得那么复杂。就一个事实就能让你的“市场论”显得很可笑了：开发商能自主定价不？无论是高了还是低了，有关部门马上出手干预，卖出去的也得退回来！
  
  1来自web端2018-04-25 21:51
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- 帝波罗的错 6.0cm回复福建福州贱友147
  他是人傻，各地的空城现象愈演愈烈，但是哪里真的降价销售了？他还要追举例，只能说是人傻眼障
  
  1来自web端2018-04-27 09:22
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红莲業火 1.6cm

小汤山速度么

#2来自web端2018-04-24 16:20
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840224 2.0cm

这敢去买吗。。？

#3来自web端2018-04-24 16:21
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- 河南南阳贱友178 1.0cm
  迪拜塔3天一层
  
  1来自web端2018-04-25 22:05
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人群中射你一脸 2.8cm

水泥标准的话要28天才算干透达到强度,但一般有14天也达到90%以上了

#4来自web端2018-04-24 16:30
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- 人群中射你一脸 2.8cm
  PS：我没学过建筑
  
  1来自web端2018-04-24 16:31
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- 嘎嘎嘎 3.0cm
  请了解装配式建筑
  
  1来自web端2018-04-24 16:51
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- 江苏南通贱友226 1.0cm
  万达5天一层
  
  1来自web端2018-04-24 16:55
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- NOYER 2.0cm回复嘎嘎嘎
  装配式还没有大范围推广运用起来
  
  1来自web端2018-04-24 17:06
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- NOYER 2.0cm回复江苏南通贱友226
  5天一层？现在广东那边大一点的项目都是3天一层标准层了
  
  1来自web端2018-04-24 17:07
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- 熊猫烧烟花 1.8cm
  从±00板捣筑到二层完成支模只隔了五天，相信首层的结构是预制构件拼合。
  
  1来自web端2018-04-24 17:15
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- 安徽阜阳贱友173 1.0cm
  那是在水泥达标的情况下，就目前中国的所有工程，有几个水泥标号达标的？
  
  1来自web端2018-04-24 17:28
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- 嘎嘎嘎 3.0cm回复NOYER
  对这种速建的多层还是可以对付，高层不推荐，现在的工人素质达不到要求。
  
  1来自web端2018-04-24 17:58
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- NOYER 2.0cm回复嘎嘎嘎
  啥素质啥多层我们之前高层32 33楼都是这个速度顶多拆模拆晚一点
  
  1来自web端2018-04-25 09:17
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- 嘎嘎嘎 3.0cm回复NOYER
  如果你参加了今年成都的抗震技术全国会议你就知道节点混凝土浇筑是多么不靠谱了，只是现在没有强震来检验一下罢了。
  
  1来自web端2018-04-25 17:00
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- NOYER 2.0cm回复嘎嘎嘎
  我之前工地都是在广东
  
  1来自web端2018-04-25 17:12
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- 嘎嘎嘎 3.0cm回复NOYER
  给我们演示的是上海的某高层施工现场和清华实验室的结果，都不咋地
  
  1来自web端2018-04-25 17:21
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NOYER 2.0cm

添加剂我这售楼部大概这个二分之一的面积从开挖到竣工内装园林做完 2个多月还是加班加点赶出来的

#5来自web端2018-04-24 16:37
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fishwoo 7.4cm

速度真快啊

#6来自web端2018-04-24 16:41
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安徽蚌埠贱友248 1.0cm

这是售楼部

#7来自web端2018-04-24 17:14
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Leon72198 1.4cm

有没有学建筑的科普一下这种建筑能抗几级震

#8来自Android2018-04-24 17:28
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- 熊猫烧烟花 1.8cm
  桩深、配筋、砼标号、添加剂、分缝、框剪转换这些指标在图中看不出来。
  
  1来自web端2018-04-24 17:52
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- 我看可以 3.8cm
  地震不可怕，我们可能一辈子都遇不到一次！漏水才可怕！
  
  1来自web端2018-04-24 17:57
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- 浮光掠影 2.2cm回复我看可以
  是啊b很多房子有漏水问题
  
  1来自web端2018-04-24 19:38
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- 我看可以 3.8cm回复浮光掠影
  凡是吹嘘3天一层，5天一层的，千万不能买~漏水是修不好的，除非拆了重盖……
  
  1来自web端2018-04-25 18:13
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- 浮光掠影 2.2cm回复我看可以
  明白了
  
  1来自web端2018-04-25 18:21
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风一样的男子 3.4cm

怎么感觉这像霍邱的碧桂园

#9来自Android2018-04-24 17:51
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- 熊猫烧烟花 1.8cm
  大企业的盘同质程度很高，会节省很多前期成本。
  
  1来自web端2018-04-24 18:08
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我看可以 3.8cm

没有质量问题就有鬼了！

#10来自web端2018-04-24 17:57
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江苏南京贱友63 1.0cm

哥只是为了经验默默奋斗。你是个美女，哥不会关心；你是个怪兽，哥绝不在意；你是个帅哥，哥毫不嫉妒；你是个丑女，哥也不会鄙视。你的情操再怎么高尚，哥也不会赞美；你的道德又如何沦丧，哥也不会唾弃。之前也是每天看贴无数，基本上不回贴。后来发现这样很傻，很多比哥注册晚的人等级都比我高，哥终于觉悟了，所以哥见贴就回，捞经验就走。

#11来自web端2018-04-24 18:03
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河南郑州贱友25 1.0cm

温馨提示，想了解的请百度：混凝土龄期

#12来自web端2018-04-24 18:12
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安徽阜阳贱友244 1.0cm

他就是一2B

#13来自web端2018-04-24 18:18
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撞钟 1.0cm

要是按照慢工出细活的速度，城市发展估计就不会变快了

#14来自web端2018-04-24 19:54
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弃疾 1.0cm

这明显是售楼部吧，一个月弄好售楼部应该没什么问题吧

#15来自web端2018-04-24 19:56
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sEven79438 1.0cm

夜晚这个灯光挺漂亮的啊

#16来自web端2018-04-24 19:57
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辛佳seven 1.0cm

工人们加班加点展示给你们看容易吗

#17来自web端2018-04-24 19:58
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我把太阳磨圆的 1.0cm

你们都只看到人家表面的风光，看不到工人背后默默付出！这大晚上都在工作啊！不服不行！

#18来自web端2018-04-24 20:35
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诗酒趁年华79442 1.0cm

不要忽略大地产商有全产业链配套带来的速度优势

#19来自web端2018-04-24 20:36
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QQ登录用户79443 1.0cm

难怪我们本土房企做不大规模，原来是开发太慢了我都等了2年了

#20来自web端2018-04-24 20:43
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胭脂猫 4.0cm

这个速度，这能住吗

#21来自Android2018-04-24 20:55
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吉林长春贱友235 1.0cm

无知的人类啊！一个月连个模型楼盘都建不成，这是展示区。

#22来自web端2018-04-24 22:26
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QQ登录用户79453 1.0cm

能看的出来工人是有多么辛苦了，建的快被骂，建的慢被骂。

#23来自web端2018-04-24 22:33
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还没浪够 1.0cm

吃瓜群众虽然买不起房，但是有点常识的都应该知道这是售楼部吧

#24来自web端2018-04-24 22:34
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河北石家庄贱友141 1.0cm

这只是个两层售楼部塌不了的。卖完房有的会留下做会所，还有很多直接就拆了。

#25来自web端2018-04-25 02:45
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安徽芜湖贱友242 1.0cm

没事，放心，其实就20天起来的加地下室三层的房子，现在的施工技术没问题。

#26来自web端2018-04-25 08:28
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老虎泰加2001 1.2cm

赶进度就是混凝土外加早强剂以及增加模板配套，施工进度提高但投入成本相对增大（相对开发商投入的周转资金成本来说很小很小了），后期混凝土结构容易有强度不达标以及漏水的风险。其实不单单建筑业，很多企业发现存在质量问题都不是过程控制而是选择后期维修善后，主要原因就是为了追求进度，毕竟时间就是金钱啊呵呵。

#27来自web端2018-04-25 14:52
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東哥 2.4cm

这玩意卖完楼估计就拆了。

#28来自web端2018-04-25 15:08
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咩咩羊

7.4cm

对不起，帅到你！

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